民泊での「Connected API」実証実験実施について


図1   図2 図3 図4

イッツ・コミュニケーションズ株式会社
沖縄ケーブルネットワーク株式会社
Connected Design株式会社

IoTサービス「インテリジェントホーム」を活用した
民泊での「Connected API」実証実験実施について

 
 イッツ・コミュニケーションズ株式会社(以下イッツコム)と、Connected Design株式会社(以下コネクティッド・デザイン)、沖縄ケーブルネットワーク株式会社の3社は、本年4月より「インテリジェントホーム(※1)」サービスの提供を開始している沖縄ケーブルネットワークを通じ沖縄県内の事業者(※2)に対し、民泊での運営効率を向上させる仕組みを検証するために「インテリジェントホーム」と、コネクティッド・デザインが開発したIoT機器をお客さまのシステムに連携できる法人向けAPIシステム「Connected API(※3)」(特許出願中)を活用した実証実験を行うことに合意し、8月1日より実験を開始します。

 民泊を運用する為には利用者に対して「鍵」の受け渡しを行う必要があり、現在は管理人を介して鍵を直接利用者に受け渡し、利用終了後に再度鍵を引きとっており、非常に効率が悪く、また紛失や複製など防犯上の課題も多く、その解決策が求められています。

 本実証実験は8月1日から約3ヶ月間、「インテリジェントホーム」システムのホームゲートウェイ、スマートロック(電子錠)、IPカメラ等を設置した沖縄県浦添市の対象物件に対して「Connected API」を活用しこれら課題の解決を図るとともに、民泊運営の負担軽減と効率アップを検証する目的の実証実験となります。

 今回の実験を通じ、「インテリジェントホーム」並びに「Connected API」の民泊での利便性を検証した後、本格的に業務用システムとして提供を開始する予定です。

以上

※1 IPカメラ、スマートロック、センサー、家電コントローラーなどのデバイス(機器)一式を、インターネット回線を経由し、専用アプリケーションを利用してお客さま端末(スマートフォン・タブレットなど)から遠隔でコントロールできるホーム・コントロールおよびホーム・モニタリング型サービスです。
※2本事業者は旅館業の許可を得ており、対象物件は旅館業法としての基準を満たしております。
※3 イッツコムの子会社でありIoTを活用したスマートライフ事業に関するシステムの開発・検証を行うConnected Design株式会社が開発したシステムで、スマートロック、IPカメラなどをAPI((アプリケーション プログラミング インターフェース)経由で操作または状態確認出来るほか、スマートロックで利用できる時限式の鍵の発行なども可能です。

民泊

≪実証実験対象物件について≫
期間:2016年8月~10月 (約3ヶ月間の予定)
所在地:沖縄県浦添市
構造:RC5階建
部屋数:2,3階部(12部屋)
設置機器:ホームゲートウェイ、 スマートロック(電子錠)、IPカメラ
*デバイスは追加される可能性があります。

民泊の運営と、鍵管理業務の改善とセキュリティに
 Connected APIは、民泊の運営の簡素化と管理コストの低減が出来るアプリケーションです。お客さまから申込みを受け付けた後、お客さまのスマートフォンや携帯電話(ガラケー)に、期間限定で鍵の開閉が出来るメールが送られ、お客さまは許可された期間自由に鍵の開閉が出来ます。
一般的な鍵の受け渡しが不要となり、また鍵の紛失や複製に伴う犯罪も防ぐ事ができ、施設を利用する上での不安も解消されます。また、各種センサーを設置することで、不正利用や不法侵入の抑止も可能となります。

≪活用例≫ (スマートロックの場合)
・「不動産物件の内覧自動化」

内覧予約管理システムと連携し、お客さまが内覧を申し込んだ時間に鍵を開閉できる権限を付与
・「家事代行、訪問介護等との連携」
予約管理システムと連携し、特定の時間にスタッフが鍵を開閉できる権限を付与
・「民泊」
予約管理システムと連携し、お客さまが宿泊期間に鍵を開閉できる権限を付与
・「シェアオフィス」
会議室予約システムと連携し、利用者が会議室を申し込んだ時間に鍵を開閉できる権限を付与

会社名:イッツ・コミュニケーションズ株式会社    URL: http://www.itscom.jp/
設立:1983年3月2日
資本金: 52億9千4百万円
代表取締役社長:高秀 憲明
所在地:東京都世田谷区玉川2丁目21番1号 二子玉川ライズ・オフィス
事業内容: 放送法による一般放送事業、電気通信事業法による電気通信事業 他
総接続世帯数(2016年6月末):859,064世帯

会社名:Connected Design株式会社 (コネクティッド・デザイン) URL: http://connected-design.jp/
設立:2015年11月25日
資本金:1億円
代表取締役社長:新貝 文将
所在地:東京都世田谷区玉川2丁目21番1号 二子玉川ライズ・オフィス
事業内容:IoTに関する企画開発
株主:イッツ・コミュニケーションズ株式会社、ニフティ株式会社、東京急行電鉄株式会社

会社名:沖縄ケーブルネットワーク株式会社    URL: http://www.nirai.ne.jp/
設立:1988年7月21日
資本金: 13億円
代表取締役社長:國場 幸一
所在地:沖縄県那覇市久茂地1丁目2番20号
事業内容: 放送法による一般放送事業、並びに電気通信事業法による電気通信事業の運営
総接続世帯数(2016年3月末):89,546世帯

 【ご参考】 インテリジェントホーム インテリジェントホーム

 ■お客さまの目的に合わせて自由にカスタマイズもできる! (ルール設定)
 インテリジェントホームは、お客さまの目的に合わせてサービスを自由にカスタマイズでき、必要となる複数のデバイスを組み合わせられるのが大きな特徴です。カメラ、センサー、スマートロック(電子錠)、ホーム(家電)コントローラー、メール送信、個々の動作時間など、お客さまのニーズにあわせて詳細に設定できるので、今までにない安心で便利な新しい生活スタイルを創りあげることが可能です。今後デバイス(機器)の拡張によってサービス内容も進化し、未来志向の暮らしがさらに広がっていきます。

設定例1:
 平日の子供の帰宅時間に合わせ、玄関のドアが開いたらカメラで撮影して、設定したアドレスにメールを配信
設定例2:
 高齢者の遠隔見守りや、子供が帰宅する時間なのに一定時間ドアが開かなかったら、設定したアドレスにメールを配信
設定例3:
 忙しい朝の出勤時、ドアを施錠するとエアコンや照明がOFFになるなど自動化する設定

・・・など、これから追加されるデバイスとの組合せ自由自在